تایید
منزل
خرید ملک، یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌های زندگی هر شخصه. ولی متأسفانه، کلاهبرداران همیشه دنبال سوءاستفاده از این موقعیت هستن. تو این مقاله، ۷ روش رایج کلاهبرداری رو بررسی می‌کنیم.
کلاهبردار، ملکی که مال خودش نیست رو می‌فروشه. مثلاً:
راه پیشگیری: حتماً سند ملک رو ببین و استعلام بگیر.
کلاهبردار، سند جعلی ملک رو درست می‌کنه و به خریدار نشون می‌ده. بعضی وقتا سند واقعی رو دستکاری می‌کنه.
راه پیشگیری: سند رو به کارشناس رسمی نشون بده و از دفتر اسناد رسمی استعلام بگیر.
کلاهبردار، یه ملک رو به چند نفر می‌فروشه و از همه پول می‌گیره. بعداً خریداران می‌فهمن که ملک مال همه‌شونه!
راه پیشگیری: بعد از پرداخت، بلافاصله سند رو به نام خودت بزن. اگه فروشنده تعلل کرد، مشکوک شو.
کلاهبردار، یه ملک با قیمت خیلی پایین آگهی می‌کنه. بعد از دیدن، می‌گه باید پیش‌پرداخت بدی تا ملک رو نگه داره. بعد از دریافت پول، فرار می‌کنه.
راه پیشگیری: هیچ‌وقت بدون سند، پیش‌پرداخت نده. حتی اگه طرف آشنا باشه.
بعضی سازنده‌ها، ساختمون در حال ساخت رو پیش‌فروش می‌کنن. اگه مجوز نداشته باشن و پروژه نیمه‌کاره بمونه، پول خریدار از دست می‌ره.
راه پیشگیری: فقط از پروژه‌های دارای پروانه ساخت خرید کن. سابقه سازنده رو بررسی کن.
کلاهبردار، عکس‌های یه ملک دیگه رو آپلود می‌کنه و اطلاعات جعلی می‌ده. وقتی خریدار می‌ره بازدید، ملک واقعی با عکس‌ها فرق داره.
راه پیشگیری: حتماً ملک رو حضوری ببین. عکس‌ها تنها ملاک نیستن.
بعضی افراد بدون مجوز، خودشون رو مشاور املاک معرفی می‌کنن و از خریدار کمیسیون می‌گیرن. اگه مشکلی پیش بیاد، هیچ‌کس مسئولیت قبول نمی‌کنه.
راه پیشگیری: فقط با مشاوران دارای تاییدیه منزل یا پروانه رسمی کار کن.
کلاهبرداری در خرید ملک، متأسفانه خیلی رایجه. ولی با رعایت چند نکته ساده، می‌تونی از خودت محافظت کنی:
اگه شک داری، حتماً با وکیل یا مشاور تایید‌شده منزل مشورت کن. بهتره یه کم دیرتر بخریم تا اینکه کلاهبرداری بشیم.